Ponúkame na Vám na predaj útulný 2 izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii s rozsiahlym pozemkom v obci Hontianska Vrbica. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1156 m2 (orientačné rozmery pozemku 17x68 m), zastavaná plocha a nádvorie predstavujú 545 m2, obytná plocha 74 m2 a záhrada 611 m2. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Pôvodná stavba je zhotovená zo zmiešaného stavebného materiálu (pálená tehla, kváder, kameň), strecha je valbová, strešná krytina plech. V roku 2018 bola na dome realizovaná rekonštrukcia v rámci ktorej boli menené: - plastové okná - podlahy (plávajúce podlahy a dlažba) - interiérové dvere - obklady a sanita v kúpeľni - stierky - znížené stropy (v kuchyni a spálni) - fasáda - nový náter DISPOZÍCIA: Dispozíciu rodinného domu tvorí: - vstupná chodba (12,8 m2) - kuchyňa (14,5 m2) - obývacia izba (17,1 m2) - spálňa (17,8 m2) - kúpeľňa s toaletou (7,3 m2) - technická miestnosť - sklad (4 m2) INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na obecný vodovod a elektrinu. Plynové pripojenie je dostupné pred pozemkom. Odpad je vedený do žumpy. V blízkej budúcnosti je plánovaná realizácia obecnej kanalizácie. Vykurovanie domu je zabezpečované krbovými kachľami s dostatočným výkonom na vykúrenie celého domu. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. POZEMOK: Rozsiahly pozemok je rovinatý a ponúka možnosti pestovania hospodárskych plodín, prípadne chovu hospodárskych zvierat, výstavbu bazénu, vytvorenie relaxačnej časti ako aj výsadbu ovocného sadu. Na pozemku je miesto pre parkovanie minimálne 4-5 áut. Pozemok je oplotený. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je katastrálne vysporiadaná, nie je zaťažená žiadnou ťarchou a k dispozícii ihneď. Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémový prístup k nehnuteľnosti v každom ročnom období. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú výrazne nízke vzhľadom k aktuálnym cenám za energie. Aktuálne mesačné náklady za energie predstavujú 34,